Impermeabilización profesional en Buenos Aires
Impermeabilización de terrazas y techos
Protegemos tu propiedad contra filtraciones y humedad con técnicas profesionales y materiales de primera línea. Más de 10 años resolviendo problemas de impermeabilización en edificios, consorcios y PHs.
El problema
Las filtraciones no se resuelven solas
Una terraza o techo sin impermeabilizar es una fuente de problemas progresivos: humedad en las paredes, manchas en los cielorrasos, deterioro de la estructura y pérdida de valor de la propiedad. Cuanto más tiempo pasa sin intervención, más costosa se vuelve la reparación.
En Buenos Aires, la combinación de lluvias intensas, cambios de temperatura y exposición constante al sol acelera el desgaste de las superficies expuestas. La impermeabilización profesional no es un gasto: es la protección más rentable que podés darle a tu propiedad.
Por qué conviene impermeabilizar antes de la temporada de lluviasSoluciones a medida
Tipos de impermeabilización que aplicamos
Elegimos el sistema según el tipo de superficie, el uso del espacio y el nivel de exposición de tu propiedad.
Membranas líquidas
Ideales para terrazas con formas irregulares, canaletas y encuentros difíciles. Se aplican en frío y forman una capa continua sin juntas ni empalmes, lo que elimina los puntos débiles por donde suele filtrarse el agua.
Membranas asfálticas
La solución más extendida para techos planos y terrazas de gran superficie. Ofrecen alta resistencia mecánica y una vida útil comprobada de más de 10 años cuando se instalan correctamente y con materiales de primera calidad.
Impermeabilización con poliuretano
Máxima elasticidad y adherencia para superficies que trabajan con movimiento térmico. Se adapta a concreto, metal y fibrocemento, y resiste tanto la exposición solar directa como las lluvias más intensas.
Cómo trabajamos
Un proceso riguroso para resultados duraderos
Cada etapa está diseñada para garantizar una impermeabilización que funcione a largo plazo.
Diagnóstico e inspección
Visitamos la propiedad, evaluamos el estado actual de la superficie e identificamos el origen de las filtraciones. Cada caso se analiza individualmente.
Preparación de superficie
Limpiamos, reparamos fisuras y nivelamos antes de aplicar cualquier membrana. Una superficie mal preparada acorta la vida útil a la mitad.
Aplicación profesional
Aplicamos el sistema elegido siguiendo las especificaciones del fabricante. Controlamos espesores, tiempos de secado y condiciones climáticas.
Verificación y entrega
Realizamos pruebas de estanqueidad para confirmar que la impermeabilización funciona correctamente. Todos los proyectos incluyen garantía escrita.
Nuestra diferencia
Impermeabilización que resuelve de verdad
La mayoría de los problemas de filtraciones que vemos se originan en intervenciones anteriores mal ejecutadas: membranas aplicadas sobre superficies húmedas, espesores insuficientes, juntas sin sellar o materiales de baja calidad.
En Grupo Record hacemos las cosas una vez y las hacemos bien. Trabajamos exclusivamente con materiales de marcas líderes, nuestro equipo tiene más de 10 años de experiencia, y cada proyecto tiene un responsable asignado que supervisa la obra de principio a fin.
No tercerizamos ninguna etapa del proceso. El equipo que diagnostica es el mismo que ejecuta y el mismo que verifica. Esa continuidad es lo que garantiza un resultado confiable.
Nuestro servicio de impermeabilización en PHs
Casos frecuentes
Soluciones para cada tipo de propiedad
Consorcios y edificios
Terrazas comunes, azoteas y techos de edificios en altura. Coordinamos con la administración los horarios de trabajo y minimizamos las molestias a los residentes durante la obra.
PHs y propiedades horizontales
Techos de PHs, medianeras y terrazas propias. Atendemos tanto las superficies privadas como las áreas compartidas, adaptando la solución al tipo de construcción.
Locales comerciales y oficinas
Techos de locales, galpones y espacios comerciales. Trabajamos fuera del horario de atención al público para no interferir con tu actividad.
Preguntas frecuentes
Dudas comunes sobre impermeabilización
Depende del sistema aplicado y las condiciones de uso. Una membrana asfáltica bien instalada tiene una vida útil de 10 a 15 años. Las membranas líquidas y el poliuretano ofrecen durabilidades similares cuando se aplican con los espesores correctos y sobre superficies bien preparadas.
Es posible trabajar durante todo el año, pero las condiciones ideales son con temperaturas superiores a 5°C y sin pronóstico de lluvia en las 48 horas posteriores a la aplicación. Planificamos cada proyecto considerando el clima para garantizar los mejores resultados.
En general no es necesario desocupar el espacio por completo, pero sí se requiere acceso libre a la superficie durante los días de trabajo. Coordinamos un cronograma con el administrador o propietario para minimizar las molestias.
Todos nuestros trabajos de impermeabilización incluyen garantía escrita. El plazo varía según el sistema aplicado y las condiciones del proyecto, y se detalla en el presupuesto antes de iniciar la obra.
El costo depende de la superficie en metros cuadrados, el estado actual de la terraza, el sistema elegido y el acceso a la propiedad. Ofrecemos presupuesto sin cargo: evaluamos tu caso y presentamos una propuesta detallada con materiales, tiempos y costos.
Más servicios
Otros servicios de Grupo Record
Pintura de edificios
Renovación de fachadas con materiales de primera línea y equipo propio certificado.
Conocé más →Limpieza de vidrios en altura
Vidrios impecables en cualquier piso, con protocolos de seguridad profesionales.
Conocé más →Redes de protección
Seguridad para balcones y ventanas sin afectar la estética del edificio.
Conocé más →Protegé tu terraza con profesionales
Contanos el problema y recibí un presupuesto sin cargo en menos de 48 horas. Visitamos tu propiedad, evaluamos la superficie y te presentamos la mejor solución.